1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市中央区
41.0万円/㎡
前年比-11.7%
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チサンマンション心斎橋弐番館
大阪府大阪市中央区博労町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩6分
1982年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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6階 / 39.28㎡の場合
相場
2,177万円
55.4万円/㎡
1,423
1,926
2,428
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,428万円
49.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション心斎橋弐番館
2,190万円（55.8万円/㎡）/ 6階 / 39.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 2,190万円 | 55.8万円 | 6階 | 39.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 1,450万円 | 53.0万円 | 8階 | 27.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 38.4万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 西 |
| 2024/09/11 | 1,250万円 | 49.8万円 | 3階 | 25.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/13 | 1,320万円 | 50.7万円 | 9階 | 26.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,340万円 | 53.4万円 | 4階 | 25.08㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.93㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/28 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 2,000万円 | 67.3万円 | 29.72㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/21 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,348万円 | 42.3万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,680万円 | 58.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市中央区では11.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション心斎橋弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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